Вопрос: У моей знакомой большой кредит в СБ на недвижимость на 8 лет. Не ипотека. Стоит переводить его из долларового в рублевый эквивалент? Марина.
Ответ: Марина, в первую очередь, надо узнать, на каких условиях готов это сделать Сбербанк. Нужно обратиться в банк и спросить: каков будет ежемесячный платеж в рублях при рефинансировании кредита. Также следует узнать, с какими дополнительными расходами сопряжено переоформление (плата за выдачу, комиссия, на каких условиях будет проводиться конвертация).
Ежемесячная сумма в рублях будет существенно выше, чем аналог долларовой суммы, которую платит Ваша знакомая. Вопрос — насколько? Если на 10%, то это вполне нормальная плата за избавление от валютного риска. Если на 20-30%, то нужно серьезно подумать, принимать ли такое финансовое решение.
С одной стороны, риск резкого роста курса доллара есть (при сильном падении цены на нефть и усилении кризисных явлений). С другой стороны, увеличенный платеж может оказаться больше выигрыша от возможного роста курса доллара.
Кому интересна тема: завтра я с 11.00 до 11.30 на Русской службе новостей буду рассказывать об ипотеке и отвечать на вопросы слушателей. 107 FM. Слушать можно и через интернет.
Добавить комментарий